תושבי גוש דן, היכונו. צפו לעלייה במחירי הדירות במרכז תל אביב

צפי לעלייה ברכישות נדל"ן באזורים מרכזיים במטרופולין תל אביבעל רקע המיתון במשק ועליית הריבית, חלה האטה בעסקאות הנדל"ן באזורים הפרבריים.
עם זאת, באזורים המרכזיים של מטרופולין תל אביב, דווקא צפוי גידול ברכישות נדל"ן, על פי דו"ח של חברת המחקר "סביבות נדל"ן".
הדו"ח מציין כי הביקוש הגובר לנדל"ן במרכז נובע משילוב של גורמים, בהם:
הגבלות על בנייה חדשה:
מחסור בשטחי בנייה פנויים במרכז גורם לעלייה בערך הקרקעות והנכסים הקיימים.
נוכחות גבוהה של תעשיות היי-טק:
האזורים המרכזיים מושכים חברות היי-טק וסטארט-אפים, המעסיקים עובדים בעלי הכנסה גבוהה שמחפשים דירות בקרבת מקום.
תחבורה נוחה:
האזורים המרכזיים נהנים מרשת תחבורה ציבורית מפותחת, המאפשרת לתושבים לנוע בקלות ללא צורך ברכב פרטי.
אטרקציות ואורח חיים:
מרכז תל אביב מציע מגוון רחב של אטרקציות, מסעדות, ברים ופעילויות תרבותיות, מה שהופך אותו לאזור מבוקש למגורים.
לדברי רוני מזרחי, מנכ"ל "סביבות נדל"ן", "הביקוש הגובר לנדל"ן במרכז צפוי להמשיך ולדחוף את המחירים כלפי מעלה.
מומלץ לרוכשים פוטנציאליים לנצל את ההזדמנויות הקיימות כעת בשוק, ולהשקיע בנכסים באזורים מבוקשים".
הדו"ח מדגיש כי בעוד שהמחירים במרכז צפויים לעלות, הם עשויים להיות יציבים יותר מאשר באזורים הפרבריים, שם קיים סיכון גבוה יותר לירידת מחירים בשל האטה במכירות.

תושבי גוש דן, היכונו. צפו לעלייה במחירי הדירות במרכז תל אביב

Byחדשות 360

By חדשות 360

Related Post

כריש הנדלן יעקב אנגל טורף מגה-מתחם בתא בעסקת ענק של 1.5 מיליארד שקל

גלה את סוד עליית הנדלן בערים קטנות בכל רחבי הארץ. סיבות וסיכונים

נדלן באי ודאות כלכלית. אסטרטגיית הבוטיק למגורים יוקרתיים

כתיבת תגובה לבטל