הריבית שוב עולה. איך זה משפיע על שוק הנדלן ומחירי הדירות

הריבית ממשיכה לטפס, משכנתאות יקרות יותר משפיעות על שוק הנדל"ןבנק ישראל העלה את הריבית ב-0.
5% בשבוע שעבר, והביא אותה לרמה של 3.
25%.
מדובר בהעלאת הריבית החמישית ברציפות כחלק מהמאמצים להילחם באינפלציה הגואה.
עם זאת, העלאת הריבית הגבירה את העלות של משכנתאות, מה שהכביד על שוק הנדל"ן.
לפי נתוני בנק ישראל, הריבית הממוצעת למשכנתא חדשה ל-25 שנה עומדת כעת על 4.
5%, עלייה משמעותית מהריבית של 2.
8% באפריל 2022.
העלייה בעלות המשכנתאות החלה להשפיע על מחירי הנדל"ן.
על פי דו"ח שפורסם לאחרונה על ידי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס), מחירי הדירות ירדו ב-1.
2% בחודש אוקטובר לעומת ספטמבר.
זהו היריד החודשי הראשון מאז ינואר 2021.
מומחי נדל"ן צופים שהעלייה בריבית תמשיך להשפיע על שוק הנדל"ן בחודשים הקרובים.
הם צופים ירידה נוספת במחירי הדירות ועלייה במספר הדירות המוצעות למכירה.
הירידה במחירי הדירות צפויה להועיל לרוכשי בתים ראשונים שהתקשו להיכנס לשוק במחירים הגבוהים בעבר.
עם זאת, העלייה בעלות המשכנתאות עלולה עדיין להוות מכשול עבור רוכשים פוטנציאליים מסוימים.
מומחים בתעשיית הנדל"ן ממליצים לרוכשים פוטנציאליים להיערך לעלייה בעלות המשכנתאות על ידי חסכון על מקדמה גבוהה וקבלה של אפשרויות משכנתא קבועות בריבית כדי למזער את הסיכון של עליות ריבית עתידיות.

הריבית שוב עולה. איך זה משפיע על שוק הנדלן ומחירי הדירות

Byחדשות 360

By חדשות 360

Related Post

כריש הנדלן יעקב אנגל טורף מגה-מתחם בתא בעסקת ענק של 1.5 מיליארד שקל

גלה את סוד עליית הנדלן בערים קטנות בכל רחבי הארץ. סיבות וסיכונים

נדלן באי ודאות כלכלית. אסטרטגיית הבוטיק למגורים יוקרתיים

כתיבת תגובה לבטל