משבר הנדלן המשתולל. איך הפך רכישת בית לחלום רחוק

עליית מחירי הנדל"ן:
משבר שהולך ומחמירשוק הנדל"ן בישראל ממשיך לסבול מעלייה חדה במחירי הדיור, והופך את השגת הבעלות על בית לחלום רחוק עבור רבים.
על פי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, מחירי הדיור עלו ב-13.
7% בשנה האחרונה.
מדובר בעלייה הגדולה ביותר שנרשמה מאז 2011.
אחד הגורמים העיקריים לעליית המחירים הוא המחסור בדיור זמין.
מספר יחידות הדיור שנבנו לא הצליח לעמוד בקצב גידול האוכלוסייה, ובמיוחד בערים הגדולות כמו תל אביב, ירושלים וחיפה.
ביקוש גבוה זה מצד קונים פוטנציאליים דחף את המחירים כלפי מעלה.
גורם נוסף שעודד את עליית המחירים הוא ריביות נמוכות.
בנק ישראל שמר על הריבית ברמה נמוכה מאוד בשנים האחרונות, מה שהוזיל את תשלומי המשכנתאות והפך את רכישת בית לאטרקטיבית יותר עבור קונים רבים.
עליית מחירי הנדל"ן משנה את פני הערים הגדולות בישראל.
דירות קטנות וישנות הופכות למוצר יקר המציאות, בעוד שמשפחות רבות מתקשות למצוא בתים מרווחים ובמחירים סבירים.
המצב החמיר במיוחד עבור זוגות צעירים וקונים בפעם הראשונה, שחסור להם לרוב הון עצמי משמעותי.
המשבר בשוק הנדל"ן דורש התערבות מצד הממשלה.
יש להשקיע בתוכניות דיור בר השגה, להגדיל את הבנייה ולטפל בבעיות משפטיות ורגולטוריות המעכבות את שיווקן של יחידות דיור חדשות.
אם לא יינקטו צעדים משמעותיים, המשבר בשוק הנדל"ן ימשיך להתקדם ולהשפיע לרעה על הכלכלה הישראלית.
זה ייאט את הצמיחה הכלכלית, יפגע ברמת החיים של אזרחים רבים ויערער את היציבות החברתית.

משבר הנדלן המשתולל. איך הפך רכישת בית לחלום רחוק

Byחדשות 360

By חדשות 360

Related Post

כריש הנדלן יעקב אנגל טורף מגה-מתחם בתא בעסקת ענק של 1.5 מיליארד שקל

גלה את סוד עליית הנדלן בערים קטנות בכל רחבי הארץ. סיבות וסיכונים

נדלן באי ודאות כלכלית. אסטרטגיית הבוטיק למגורים יוקרתיים

כתיבת תגובה לבטל