משבר דיור מתמשך. עליית מחירי השכירות מרקיעה שחקים ומאיצה את המשבר הלאומי

עליית מחירי השכירות מאיצה את המשבר בשוק הדיורבמהלך השבועות האחרונים, מחירי השכירות בארה"ב נסקו לרמות שיא לא נראות במשך עשורים.
על פי נתונים שפורסמו על ידי Apartment List, מחירי השכירות הממוצעים עלו בכ-14% מאז תחילת מגפת הקורונה, מה שמייצג את קצב העלייה המהיר ביותר שנרשם מזה שנים.
הזינוק במחירי השכירות מוסיף נטל משמעותי על שוכרים שכבר סובלים מעלויות מחיה מרקיעות שחקים.
בקרב משפחות בעלות הכנסה בינונית, עלות השכירות מהווה כעת כמעט שליש מההכנסה החודשית.
הגורמים העיקריים לעלייה המהירה במחירי השכירות כוללים:
מחסור בהיצע:
הביקוש לדיור עלה במהלך המגפה, מכיוון שאנשים רבים עברו לעבודה מרחוק ועברו לפרברים.
עם זאת, בתחום הבנייה קיים מחסור בהיצע בגלל עליות בעלויות הבנייה, מחסור בידיים עובדות וקשיים במתן אישורים.
אינפלציה בכלכלה כולה:
העליות במחירי המזון, האנרגיה והשירותים משפיעים גם על עלויות התפעול של בעלי הבתים.
הם מעבירים חלק מעלויות אלו לשוכרים בתור עליות דמי השכירות.
מדיניות ממשלתית:
מחסור בהיצע הדיור הוא נושא ארוך שנים שהוחמר על ידי מדיניות הממשלה שמקשה על בניית דיור בר השגה.
ההשלכות של עליית מחירי השכירות נרחבות.
זה לא רק מקשה על אנשים למצוא דיור ראוי להשכרה, אלא גם זה מגביר את אי השוויון ויוצר מעגל של עוני.
בנוסף, זה פוגע בכלכלה באופן כללי, שכן משקי בית מוציאים יותר כסף על דיור ויש להם פחות כסף להוציא על סחורות ושירותים אחרים.
מומחים מזהירים כי מגמת העלייה במחירי השכירות צפויה להימשך בטווח הקצר.
הם קוראים לממשלת ארה"ב לנקוט צעדים להגדלת היצע הדיור ולהפוך אותו לנגיש יותר למי שזקוק לכך ביותר.

משבר דיור מתמשך. עליית מחירי השכירות מרקיעה שחקים ומאיצה את המשבר הלאומי

Byחדשות 360

By חדשות 360

Related Post

כריש הנדלן יעקב אנגל טורף מגה-מתחם בתא בעסקת ענק של 1.5 מיליארד שקל

גלה את סוד עליית הנדלן בערים קטנות בכל רחבי הארץ. סיבות וסיכונים

נדלן באי ודאות כלכלית. אסטרטגיית הבוטיק למגורים יוקרתיים

כתיבת תגובה לבטל