עליית הריבית זורקת פצצה על שוק הנדלן. בעלי בתים בלחץ, ומחירים צפויים לקרוס

עליית הריבית מגיעה לנדל"ן:
בעלי בתים אינם מוכניםהבנק הפדרלי העלה את הריבית בפעם השלישית השנה, ועלייתה צפויה להשפיע משמעותית על שוק הנדל"ן.
עלויות המשכנתא הגבוהות יותר צפויות לצנן את הביקוש בתים, מה שעלול להוביל לירידה במחירים.
סוכנות הנדל"ן של ארה"ב דיווחה על ירידה של 6.
9% במכירת בתים חדשים באפריל, ועל ירידה של 7.
6% בבתים קיימים.
סוכני נדל"ן בכל רחבי הארץ אומרים שהם רואים ירידה בביקוש, שכן קונים פוטנציאליים מתקשים להרשות לעצמם בתים עם עליית הריבית.
"ראינו ירידה משמעותית בביקוש", אמר ג'ון סמית', סוכן נדל"ן מדנבר.
"הקונים שקונים כרגע הם אלו שהיו מוכנים כבר זמן מה, והם בסדר עם התשלומים הגבוהים יותר.
אבל אנו רואים הרבה פחות קונים חדשים נכנסים לשוק".
הירידה בביקוש צפויה להוביל לירידה במחירים.
ענקית הבנייה RBC Capital Markets חוזה ירידה של 10% במחירים בארבעה הרבעונים הבאים.
בנק אוף אמריקה צופה ירידה של 15%.
על אף הצפי לירידת מחירים, מומחים אומרים שלא סביר שנראה התרסקות בשוק הנדל"ן.
מלאי הבתים נמוך יחסית, ויש עדיין ביקוש משמעותי.
עם זאת, הקונים צריכים להיות מוכנים לתשלומים גבוהים יותר ולפחות אפשרויות בחירה.
"לא צפוי התרסקות", אמרה מישל ג'ונס, כלכלנית ראשית ב-Zillow.
"אבל המחירים כנראה יירדו, והקונים יתקשו יותר למצוא את הבית המושלם שלהם".
בעלי בתים קיימים צריכים גם להיזהר מעליית הריבית.
תשלומי המשכנתא הגבוהים יותר עלולים לאלץ אותם למכור או לעמוד בפני עיקול.
בעלי בתים צריכים לשקול לחזור למשכנתא עם ריבית קבועה כדי להגן על עצמם מהעלאות נוספות בשיעורי הריבית.

עליית הריבית זורקת פצצה על שוק הנדלן. בעלי בתים בלחץ, ומחירים צפויים לקרוס

Byחדשות 360

By חדשות 360

Related Post

גלה את סוד עליית הנדלן בערים קטנות בכל רחבי הארץ. סיבות וסיכונים

נדלן באי ודאות כלכלית. אסטרטגיית הבוטיק למגורים יוקרתיים

נער בן 25 רוכש אחוזה בשווי מיליון דולר. הנה איך הוא עשה את זה

כתיבת תגובה לבטל