בום נדלן בישראל. מחירי הדירות עולים באופן דרמטי ומעוררים חששות לגבי קיימות השוק

בום נדל"ן בישראל:
מחירי הדירות ממשיכים לעלותשוק הנדל"ן בישראל נמצא בעיצומו של בום חסר תקדים, כשהמחירים ממשיכים לטפס בחדות.
נתונים שפורסמו לאחרונה מראים כי מחירי הדירות עלו ב-10.
5% בשנת 2022 בלבד, וזאת בהמשך לעלייה של 9.
3% בשנת 2021.
אחד הגורמים מרכזיים לעליית המחירים הוא המחסור החמור בדיור נוכח.
בישראל יש ביקוש גבוה מאוד לדירות, בעוד שהיצע הדירות החדשות לא מצליח לעמוד בקצב הביקוש.
לפי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, ב-2022 נבנו בישראל כ-55,000 דירות חדשות, פחות מהיעד הממשלתי של 60,000 דירות בשנה.
גורם נוסף לעליות הוא סביבת הריבית הנמוכה.
ריבית נמוכה מקלה על אנשים לקחת משכנתאות ולרכוש דירות, מה שמגביר את הביקוש ובכך דוחף את המחירים כלפי מעלה.
הבום בשוק הנדל"ן בישראל הוא חדשות טובות עבור משקיעים אך הוא מציב אתגר לא פשוט בפני רוכשי הדירות.
מחירי הדירות הגבוהים הופכים את זה לבלתי אפשרי עבור רבים לקנות דירה, במיוחד בכרכים הגדולים.
הממשלה הכריזה על מספר צעדים במטרה לצנן את השוק, לרבות העלאת הריבית והגבלות על רכישת דירות להשקעה.
עם זאת, עד כה צעדים אלה לא צלחו בהאטת העליות.
בעקבות המשך מחסור בדיור וסביבת ריבית נמוכה, צפוי שמחירי הדירות בישראל ימשיכו לעלות גם בשנים הקרובות.
מצב זה מעורר דאגה גוברת לגבי שוק נדל"ן שאינו בר קיימא שעלול לבסוף להוביל למשבר פיננסי.

בום נדלן בישראל. מחירי הדירות עולים באופן דרמטי ומעוררים חששות לגבי קיימות השוק

Byחדשות 360

By חדשות 360

Related Post

כריש הנדלן יעקב אנגל טורף מגה-מתחם בתא בעסקת ענק של 1.5 מיליארד שקל

גלה את סוד עליית הנדלן בערים קטנות בכל רחבי הארץ. סיבות וסיכונים

נדלן באי ודאות כלכלית. אסטרטגיית הבוטיק למגורים יוקרתיים

כתיבת תגובה לבטל