נדלן מסחרי בארהב פורח כמקלט מפני אינפלציה משתוללת

נדל"ן מסחרי בארה"ב רושם גידול אדיר על רקע עליית האינפלציהעל רקע האינפלציה המרקיעה שחקים בארה"ב, מגזר הנדל"ן המסחרי חווה עלייה משמעותית בביקוש והשכירות.
לפי נתונים שפורסמו לאחרונה על ידי המועצה הלאומית למרכזי קניות (ICSC), השכירות בקניונים ברחבי המדינה עלתה בממוצע ב-4.
4% ברבעון הראשון של 2023.
זהו העלייה הגדולה ביותר שחלה מאז אוקטובר 2015.
גם בנדל"ן תעשייתי נרשמה צמיחה מרשימה.
חברת ההשקעות במגזר הנדל"ן CBRE דיווחה על עלייה של 5.
3% בשכירות במחסנים ברבעון הראשון של השנה.
הביקוש הגובר נובע במידה רבה מהחיפוש אחר אמצעי הגנה מפני האינפלציה.
משקיעים רואים בנדל"ן מסחרי מקור עקבי לזרם מזומנים, שעשוי לעזור להם לספוג את עלויות התפעול העולות.
שוק הנדל"ן למגורים גם הוא חווה פעילות ערה.
חברת ההון הפרטי Blackstone Group רכשה לאחרונה יותר מ-17,000 בתים חד-משפחתיים בסכום של 6 מיליארד דולר.
זוהי אחת מהרכישות הגדולות ביותר של בתים להשכרה בהיסטוריה האמריקאית.
המומחה לנדל"ן בנק אוף אמריקה (Bank of America), מארק ויצנאו, מאמין כי עליית הריבית תמתן את צמיחת הנדל"ן מסחרי אולם היא לא צפויה לעצור את המגמה.
"אנו צופים שהביקוש לנדל"ן מסחרי יישאר חזק גם בשנת 2023 ו-2024.
" אמר ויצנאו.
"משקיעים מחפשים מקומות בטוחים להשקיע כספם ונדל"ן מסחרי מספק כרגע אפשרות כזו.
"

נדלן מסחרי בארהב פורח כמקלט מפני אינפלציה משתוללת

Byחדשות 360

By חדשות 360

Related Post

המהפכה המונעת בנתונים בנדלן כיצד למידה חישובית מעצבת את עתיד הענף

שיא מחירים מרקיע שחקים ע עליות חסרות תקדים בשוק הנדלן האמריקאי

מזרח מפתה משקיעי נדלן נוהרים מזרחה בעקבות עליית הריבית בארהב

כתיבת תגובה לבטל