הזהרו בועת הנדל"ן שבדרך – מקרה המחקר המהמם שיעזור לכם להגן על הכסף שלכם

כלכלת בועות נכסים:
המקרה של שוק הנדל"ן בארה"בכלכלת בועות נכסים מתרחשת כאשר שווי הנכסים עולה במהירות ובדרמטיות, מעל לשווים הכלכלי המהותי שלהם.
כאשר בועה מתפוצצת, יכולות להיות לכך השלכות הרסניות על הכלכלה.
אחד הדוגמאות הבולטות לבועת נכסים הוא שוק הנדל"ן בארה"ב בשנות ה-2000.
שילוב של ריביות נמוכות וחוסר רגולציה הוביל להאצה ברכישות בתים על ידי רוכשים חסרי ניסיון.
התוצאה הייתה זינוק חד במחירי הבתים.
עם זאת, בועת הנדל"ן הזו הייתה בנויה על יסודות שבירים.
מחירי הבתים עלו מעל ערך השוק האמיתי, והרבה רוכשים הסתמכו על משכנתאות עם מנגנון חלוקת סיכונים פיננסי (ARM) שסיכן אותם אם הריביות יעלו.
בשנת 2006 החלו מחירי הבתים לרדת, ובעקבותיהם אר התפוצצות של בועת הנדל"ן.
הערך של נכסי משכנתאות מגובות נכסים (MBS) צנח, ומה שהוביל למשבר פיננסי עולמי בשנת 2008.
ההתרסקות של בועת הנדל"ן בארה"ב היא תזכורת כואבת לסכנות של כלכלת בועות נכסים.
כאשר מחירי הנכסים עולים בשיעורים בלתי ניתנים לקיימא, הדבר יכול להוביל להתאמה מטה כואבת.
חשוב שהממשלות והבנקים המרכזיים יהיו עירניים לסימני בועות ונקטו אמצעים למניעת התפתחותן.

הזהרו בועת הנדל"ן שבדרך – מקרה המחקר המהמם שיעזור לכם להגן על הכסף שלכם

Byחדשות 360

By חדשות 360

Related Post

עתיד כלכלי מעורפל משבר אינפלציה, מלחמת אוקראינה ואי ודאות עולמית

ההשלכות הכלכליות המזעזעות של שינויי האקלים מהמגזר הפיננסי ועד לבריאות

אלכסנדר המילטון אבי כלכלה האומה והשפעתו הנמשכת

כתיבת תגובה לבטל