שיא מחירים מרקיע שחקים ע עליות חסרות תקדים בשוק הנדלן האמריקאי

מחירי הנדל"ן מאמירים:
שיא חדש למחירי הבתים בארצות הבריתביום חמישי האחרון, התאחדות סוכני הנדל"ן הלאומית (NAR) דיווחה על שיא חדש במחירי הבתים הקיימים בארצות הברית.
מחיר הבית החציוני זינק ב-14.
6% ב-12 החודשים שהסתיימו במאי 2023, ועומד כעת על 359,000 דולר.
מדובר בעלייה השנתית הגדולה ביותר מאז תחילת הרישום בשנת 1968.
עליות המחירים מונעות על ידי עלייה בביקוש ודלות בהיצע.
הריביות הנמוכות ההיסטוריות הפכו את המשכנתאות לזולות יותר, מה שמגדיל את נגישותם של קונים לבתים.
עם זאת, המלאי הזמין של בתים ירד ב-11.
7% בשנה האחרונה.
הגורמים התורמים לכך כוללים ירידה בבנייה חדשה ועלייה ברכישות של משקיעים.
מחסור זה מקטין את התחרות וגורם ללחץ כלפי מעלה על המחירים.
מומחי נדל"ן צופים כי מחירי הבתים ימשיכו לעלות בחודשים הקרובים.
הריביות צפויות לעלות מעט, אך יש צורך במלאי גדול יותר בכדי להאט משמעותית את העליות.
עבור קונים פוטנציאליים, שוק הנדל"ן הנוכחי מציב אתגרים.
מחירי הבתים הגבוהים והתחרות העזה מקשים על מציאת בית במחיר סביר.
עם זאת, אלו עם יכולת פיננסית חזקה עשויים עדיין למצוא הזדמנויות בשוק התוסס.

שיא מחירים מרקיע שחקים ע עליות חסרות תקדים בשוק הנדלן האמריקאי

Byחדשות 360

By חדשות 360

Related Post

משבר הדיור בישראל. מחסור בדירות בר-השגה מאיים לעקור שוק הנדלן

שוק הנדלן ממשיך להתלהט. ביקוש גובר מעלה את הביקוש לנכסים ומחירים מרקיעי שחקים

מיליארדרי נדלן רוכשים אתרים גדולים במיליונים. מגמה עולה להשקעות נדלן

כתיבת תגובה לבטל