בעקבות המלחמה ניכרת ירידה במכירות הדירות, שהובילה לאתגרי נזילות לקבלנים. עם זאת, תנאי השוק הנוכחיים עדים לתחייה בביקוש, במיוחד עבור דירות המצוידות בחדרי רחצה פרטיים.
מספר גורמים בתעשייה משפיעים על השינוי הזה. שוק דירות יד שנייה הוא בדרך כלל הראשון שנפגע בזמנים מאתגרים, אבל הוא גם נוטה להיות האחרון שמתאושש. במקרה זה, רוכשים רבים מגלים העדפה לדירות המגיעות עם פיקדון בשוק המשכנתאות (MMD). כתוצאה מכך, מחירי דירות עם ממ"ד צפויים להישאר גבוהים יחסית.
עם זאת, קיימות הערכות לקיפאון פוטנציאלי בשוק דירות יד שנייה. לאחר שההתאוששות תופסת במלואה, ההערכה היא שהמחירים עשויים להתחיל לעלות.
השפעות המלחמה גם השפיעו משמעותית על העדפות הקונים. רוכשים פוטנציאליים רבים נרתעו מלרכוש דירות שאין להן ממ"ד משויך. לעומת זאת, הביקוש לדירות עם ממ"ד היה עד לעלייה משמעותית, ככל הנראה מונעת מהביטחון והיציבות הנתפסים שהם מציעים.
ככל ששוק הנדל"ן מתאושש בהדרגה מהאתגרים האחרונים, חיוני הן לקונים והן למוכרים להישאר מעודכנים ולהסתגל למגמות המתפתחות. תנאי השוק מראים סימני שיפור, אך עדיין יש לנקוט משנה זהירות, במיוחד בפלח דירות יד שנייה, שעלול לחוות תנודות בחודשים הקרובים.
חדשות 360 הכתבות המעניינות בישראל.
