ריבית עולה רעידת האדמה הצפויה בשוק הנדלן הישראלי

השפעת הריבית העולה על שוק הנדל"ן הישראליהריבית הנמוכה באופן חריג שרשמה ישראל בשנים האחרונות היתה גורם משמעותי בעליית מחירי הנדל"ן.
עם זאת, גל ההעלאות החדות שהחל בחודשים האחרונים צפוי לערער את השוק.
בנק ישראל הגדיל את הריבית הבסיסית ב-0.
5% בחודש יולי האחרון, ובכך העלה אותה ל-1.
25%.
צפויות העלאות נוספות בשיעורים דומים במהלך השנה הקרובה.
עליות הריבית גורמות ליוקר כסף, מה שהופך את רכישת נדל"ן יקר יותר.
עלויות המימון הגבוהות יותר יפחיתו את הביקוש לנכסים.
רוכשי דירות פוטנציאליים ימצאו את עצמם משלמים יותר עבור משכנתאות, וכתוצאה מכך תקציב הרכישה שלהם יקטן.
בנוסף, משקיעים עשויים להסס מלרכוש נדל"ן לנוכח חוסר הוודאות הכלכלית.
הירידה בביקוש צפויה להוביל לירידה במחירי הנדל"ן.
מגמה זו כבר ניכרת בשוק, עם ירידה במספר העסקאות ובהיקף הבנייה החדשה.
ההשפעה של ריבית גבוהה על שוק הנדל"ן מורגשת במיוחד בקרב רוכשי דירות ראשונים.
עם הון פחות זמין ועלויות משכנתא גבוהות יותר, כניסתם לשוק הדיור הופכת מאתגרת יותר.
מלבד ההשפעה על המחירים, לריבית גבוהה ישנה גם השפעה על תחום השכירות.
שיעורי שכירות גבוהים עלולים ללחוץ על שוכרים ולהוביל לבעיות סוציו-אקונומיות.
לסיכום, עליית הריבית בישראל צפויה להשפיע באופן משמעותי על שוק הנדל"ן.
ירידה בביקוש והיקפי הבנייה החדשה יובילו לירידה במחירי הנדל"ן.
עם זאת, ההשפעה תהיה מוחשית במיוחד על רוכשי דירות ראשונים ושוכרים.

ריבית עולה רעידת האדמה הצפויה בשוק הנדלן הישראלי

Byחדשות 360

By חדשות 360

Related Post

שוק הנדלן הישראלי טס גבוה. ביקוש שיא מחמם את השוק

המרוץ לזהב הנדלן. עליות שיא מחממות את השוק הגלובלי

משבר הדיור בישראל. מחסור בדירות בר-השגה מאיים לעקור שוק הנדלן

כתיבת תגובה לבטל