עליית הריבית מחריפה את משבר הדיור הבתים הופכים לבלתי נגישים

עליית הריבית מחריפה את משבר הדיורהעלאת הריבית על ידי הפדרל ריזרב ממשיכה לטלטל את שוק הנדל"ן, ומחריפה את משבר הדיור הקיים.
עם עליית הריבית, עלות המשכנתאות גוברת משמעותית, מה שמקשה על רוכשים פוטנציאליים להיכנס לשוק.
לפי נתונים של Freddie Mac, הריבית הממוצעת על משכנתא קבועה ל-30 שנה זינקה ל-6.
02% השבוע, רמתה הגבוהה ביותר מאז נובמבר 2008.
העליות בריבית הופכות את הבתים לבלתי נגישים יותר גם לשוכרים.
בעלי בתים רבים משנים את דירותיהם לטובת אופציות זולות יותר, מה שמוביל לעלייה בביקוש לשכירות ומגדיל את מחירי השכירות.
עליית מחירי הנדל"ן והשכירות מקשה במיוחד על משפחות בעלות הכנסה נמוכה ובינונית.
באזורים מטרופוליניים גדולים רבים, עלות הדיור צורכת כעת חלק מהותי מהכנסות משקי הבית.
כתוצאה מכך, חלה עלייה ניכרת במספר משקי הבית החיים ברמת אי יציבות דיור או בחוסר בית.
לפי נתונים לאומיים, כ-11 מיליון משקי בית בארה"ב חוו אי יציבות דיור בשנת 2021, מתוכם כ-580,000 היו חסרי בית.
המשבר בשוק הנדל"ן אינו מוגבל למארגנים ומשתכרים.
הוא משפיע על הכלכלה כולה.
עלות דיור גבוהה יותר יכולה להפחית את הוצאות הצריכה, להאט את הצמיחה הכלכלית ולעורר אינפלציה.
ממשלות וארגונים ללא מטרות רווח נוקטים צעדים כדי לטפל במשבר הדיור, אך נדרש עוד הרבה יותר.
כל עוד הריבית תמשיך לעלות, משבר הדיור ימשיך להיות בעיה חמורה עבור מיליוני אמריקאים.

עליית הריבית מחריפה את משבר הדיור הבתים הופכים לבלתי נגישים

Byחדשות 360

By חדשות 360

Related Post

נדלן. צניחת מחירים דרסטית בדירות חדשות – חשפו הסיבה המפתיעה!

כריש הנדלן יעקב אנגל טורף מגה-מתחם בתא בעסקת ענק של 1.5 מיליארד שקל

גלה את סוד עליית הנדלן בערים קטנות בכל רחבי הארץ. סיבות וסיכונים

כתיבת תגובה לבטל