עליית הנדלן בישראל. ביקושים מטורפים שמאיימים על שוק השינה

נדל"ן בישראל:
ביקושים גוברים מובילים לעליית מחיריםבימים אלה, שוק הנדל"ן הישראלי עובר תקופה של צמיחה משמעותית, המונעת על ידי שילוב של גורמים.
על פי נתונים לאחרונה של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס), מחירי הדיור עלו בכ-7% בשנה האחרונה, והביקוש ממשיך לגדול.
אחד הגורמים העיקריים מאחורי הביקוש הגובר הוא מחסור בדיור סביר.
האוכלוסייה הישראלית גדלה בקצב קבוע, בעוד שההיצע של דיור חדשים לא הצליח לעמוד בקצב.
כתוצאה מכך, תחרות על נכסים זמינים גדלה, ומוכרים יכולים לדרוש מחירים גבוהים יותר.
גורם נוסף התורם לביקוש הגובר הוא שיעורי ריבית נמוכים.
בנק ישראל שמר על שיעורי ריבית נמוכים בשנים האחרונות, מה שהפך את ההלוואות למשכנתאות לזולות יותר עבור רוכשי בתים.
עלות נמוכה יותר של הלוואות הופכת את רכישת בית לאפשרות ריאלית יותר עבור משפחות רבות.
כמו כן, השקעות זרות גם מניעות את שוק הנדל"ן הישראלי.
משקיעים זרים צופים בצמיחה הכלכלית של ישראל וברכישת נכסים במדינה כחנות ערך יציבה.
הביקוש הגובר מצד משקיעים זרים תורם גם לעליית מחירי הדיור.
עם זאת, עליית מחירי הדיור הפכה לדאגה גוברת עבור מדיניות ציבורית.
המחירים הגבוהים הופכים את רכישת בית לבלתי אפשרית עבור משפחות רבות, ונוצרת סכנה של יצירת בועת נדל"ן.
ממשלת ישראל נקטה צעדים כדי לרסן את מחירי הדיור, כולל הגדלת האספקה של דיור חדש ומיסוי על רכישות מקרקעין למשקיעים.
עליית מחירי הדיור בישראל צפויה להימשך בטווח הקצר, שכן הגורמים הבסיסיים המניעים את הביקוש הגובר – מחסור בדיור סביר, שיעורי ריבית נמוכים והשקעות זרות – צפויים להימשך.
עם זאת, ממשלת ישראל צפויה להמשיך לנקוט צעדים כדי לרסן את מחירי הדיור ולשמור על שוק דיור בריא.

עליית הנדלן בישראל. ביקושים מטורפים שמאיימים על שוק השינה

Byחדשות 360

By חדשות 360

Related Post

כריש הנדלן יעקב אנגל טורף מגה-מתחם בתא בעסקת ענק של 1.5 מיליארד שקל

גלה את סוד עליית הנדלן בערים קטנות בכל רחבי הארץ. סיבות וסיכונים

נדלן באי ודאות כלכלית. אסטרטגיית הבוטיק למגורים יוקרתיים

כתיבת תגובה לבטל