משבר הדיור הגלובלי כיצד הוא מאיים על כולנו ומה ניתן לעשות כדי לעצור אותו

משבר הדיור הפך למשבר עולמיעליית מחירי הדיור היא תופעה עולמית, המורגשת לא רק בערים גדולות כמו לונדון וניו יורק, אלא גם בערים קטנות יותר ברחבי הגלובוס.
על פי דו"ח שפורסם לאחרונה על ידי חברת הייעוץ מקינזי ושות', מחירי הדיור עלו מאז 1970 ב-1,095% בערים ברחבי העולם – שיעור גבוה פי שמונה מעליית שכר הדירה.
ערים מסוימות חוו עליות מחירים דרמטיות אף יותר, כאשר טורונטו, קנדה, רשמה עלייה של 3,000% באותה תקופה.
כמה גורמים גרמו למשבר זה.
ראשית, קיימת ביקוש מוגבר לדיור על פני הגלובוס, הנגרם על ידי עיור וצמיחה של האוכלוסייה.
שנית, ההיצע של דיור חדש לא הדביק את הביקוש הזה, בין אם בשל רגולציה, הגבלות על אדמות או מחסור בחומרים גלם.
כמו כן, התרחשו גורמים אחרים שתרמו למשבר, כגון ריבית נמוכה, המעדיפה את הלווים; משקיעים מוסדיים הרוכשים נכסים להשכרה; ומדיניות ממשלתית המיטיבה עם בעלי בתים.
משבר הדיור העולמי משפיע באופן דרמטי על יחידים, משפחות והחברה כולה.
הוא מקשה על רכישת בתים, מעלה את שכר הדירה, מצמצם את יכולת התנועה של כוח העבודה ומחמיר את אי השוויון.
דרושות פעולות ממשלתיות דחופות כדי לטפל במשבר.
צעדים אלה יכולים לכלול הענקת תמריצים לבניית דיור חדש, הפחתת חסמי מדיניות, הגדלת מלאי הקרקעות והענקת סיוע פיננסי לרוכשי בית ראשונים.
משבר הדיור העולמי הוא בעיה מורכבת המחייבת פתרון מרובה צדדים.
על ידי נקיטת צעדים כדי להגדיל את ההיצע, לתמוך ברוכשי בית ולבצע רפורמות במדיניות, ניתן ליצור שוק דיור צודק ובר השגה עבור כולם.

משבר הדיור הגלובלי כיצד הוא מאיים על כולנו ומה ניתן לעשות כדי לעצור אותו

Byחדשות 360

By חדשות 360

Related Post

כריש הנדלן יעקב אנגל טורף מגה-מתחם בתא בעסקת ענק של 1.5 מיליארד שקל

גלה את סוד עליית הנדלן בערים קטנות בכל רחבי הארץ. סיבות וסיכונים

נדלן באי ודאות כלכלית. אסטרטגיית הבוטיק למגורים יוקרתיים

כתיבת תגובה לבטל