ירידת מחירים:
מצב המלחמה המתמשך הביא לירידה משמעותית במחירי הדירות, כאשר חלק מהנכסים חוו ירידה של מאות אלפי שקלים. מגמה זו בולטת במיוחד בדירות שאין להן פיקדון בשוק המשכנתאות (MMD).
ביקוש מופחת:
עם חוסר הוודאות סביב העתיד, קונים פוטנציאליים הופכים מהססים יותר לגבי רכישת נדל"ן. התחושה הרווחת של אי-חיזוי הפחיתה את הביקוש לדירות, והוסיפה להאטה הכוללת בשוק.
הזדמנות או סיכון?
לקבוע אם זה זמן מתאים להשקעה בנדל"ן מוכיחה את עצמה כמאתגרת. מצד אחד, המחירים המופחתים עשויים להוות הזדמנות השקעה פוטנציאלית למי שחיכה לתיקון שוק. מצד שני, הנסיבות האי-ודאות סביב המלחמה ותוצאותיה יוצרות רמת סיכון שעל הקונים לשקול היטב.
הגרלת מענקים:
במטרה לתמוך בשוק הנדל"ן, יזמה הממשלה תוכנית מענקים לרכישת דירות יד שנייה. באוגוסט נפתחה ההרשמה להגרלה לקבלת מענקים אלו, ומשכה את תשומת לבם של למעלה מ-20 אלף אזרחים שנרשמו בשקיקה בתקווה לזכות בסיוע כספי לרכישת נכסיהם.
מכיוון ששוק הדירות חווה ירידת מחירים ויחס זהיר בקרב הרוכשים, השאלה האם מדובר בזמן של הזדמנויות או אי ודאות מתעכבת. עם זמינות המענקים דרך מערכת ההגרלות, לקונים פוטנציאליים יש סיכוי להקל על נטל כספי. עם זאת, ההחלטה להשקיע בנדל"ן בתקופות אי-ודאות אלו נשענת בסופו של דבר על הערכתו של כל אדם לגבי הסיכונים והתגמולים הכרוכים בכך.
חדשות 360 הכתבות המעניינות בישראל.
