חוק המדיניות הכלכלית זעזע את שוק הנדלן כך הוא שינה את המשחק

השפעתו של חוק המדיניות הכלכלית על שוק הנדל"ן חוק המדיניות הכלכלית לשנת 2022 הותיר חותם משמעותי על שוק הנדל"ן בישראל.
החוק יישם מגוון אמצעים שמטרתם להגביל את עליית מחירי הדיור המאמירים.
מיסוי רכישת דירות שנייה והלאהאחד מהשינויים המרכזיים הוא הטלת מס רכישה נוסף על רוכשי דירות שנייה והלאה.
מס זה נועד להפחית את הביקוש לדירות השקעה ולהגדיל את ההיצע בשוק.
במיוחד הורגש הדבר בשוק היוקרה, שם רוכשי דירות משקיעים רבים נאלצו לשלם סכומים ניכרים במס.
הגדלת היצע הדיורהחוק גם כולל אמצעים להגדלת היצע הדיור, כגון פישוט הליך התכנון והבנייה ומתן תמריצים ליזמים לבנות מבנים בהיקף גדול.
מאמצים אלו נועדו להקטין את מחסור הדיור ולהפוך את הדיור לנגיש יותר עבור רוכשים פוטנציאליים.
הקלות לרוכשי דירה ראשונהלמרות האמצעים המגבילים, החוק גם כולל הקלות עבור רוכשי דירה ראשונה.
רוכשים אלו יהיו זכאים להלוואות משכנתא מוגדלות ולהטבות מס, מה שנועד להקל עליהם לרכוש בית.
ההשפעה על השוק מאז יישום החוק, חלה ירידה בקצב עליית מחירי הדירות.
זה נובע מהפחתה בביקוש לדירות השקעה והגדלת ההיצע.
עם זאת, יש לציין שהשוק עדיין רותח ומחירי הדירות נותרו גבוהים.
אמצעי חוק המדיניות הכלכלית לשנת 2022 ממשיכים להעצב את שוק הנדל"ן בישראל.
בעוד שחלק מהאמצעים הצליחו למתן את עליית המחירים, השוק עדיין מתאושש מההשלכות של אמצעים אלו.
נותר לראות את ההשפעה ארוכת הטווח של החוק על שוק הנדל"ן והאם הוא יהיה מוצלח במאמציו להפוך את הדיור לנגיש יותר עבור כולם.

חוק המדיניות הכלכלית זעזע את שוק הנדלן כך הוא שינה את המשחק

Byחדשות 360

By חדשות 360

Related Post

הנכס הבטוח לעתיד שמור לכם! גלו כיצד נדלן בונה עושר ומגן על הערך שלכם

עליית הריבית חלום הבית נעלם עבור רוכשים פוטנציאליים

המסע המטאור של סוניה צ'או כיצד אישה אחת שברה מחסומים וכבשה את תעשיית הנדלן הנשלטת על ידי גברים

כתיבת תגובה לבטל