זינוק בריבית המשכנתאות לשיא של 20 שנה. השלכות מטלטלות על שוק הנדלן

ריבית המשכנתאות מזנקת לשיא של 20 שנה:
השפעה על שוק הנדל"ןבשבועות האחרונים, שוק הנדל"ן בארה"ב ניצב בפני אתגרים משמעותיים עקב זינוק חד בריבית המשכנתאות.
הבנק הפדרלי העלה את הריבית בשיעור של 0.
75%, מה שמביא את הריבית על משכנתאות ל-30 שנה לשיא של 5.
8%, הרמה הגבוהה ביותר מאז 2002.
עליית הריבית גורמת לכך שמשכנתאות יקרות יותר ללווים, ובכך מקשות על הקונים הפוטנציאליים לרכוש בית.
בנוסף, ההיצע המוגבל של בתים בשוק משפיע גם על המחירים.
כתוצאה מכך, הפעילות בשוק ההנדל"ן צפויה לרדת באופן דרמטי.
מומחי נדל"ן צופים כי השלכות עליית הריבית יהיו מורגשות ביותר בקרב רוכשי בתים ראשונים, שיש להם פחות הון התחלתי ונאלצים ללוות סכומים גדולים יותר.
בנוסף, הקונים בשווקים תחרותיים עלולים גם הם להיפגע, שכן הם יצטרכו להציע מחירים גבוהים יותר כדי לנצח על נכסים.
מצד שני, עליית הריבית עשויה להועיל למוכרים.
עם פחות קונים בשוק, המוכרים עשויים להצליח להעלות את מחירי הדירות שלהם, או לפחות לשמור עליהם ברמה הנוכחית.
לעת עתה, אין סימנים לכך שעליית הריבית תוביל לקריסת שוק הנדל"ן.
עם זאת, עליית הריבית מסמנת שינוי משמעותי בשוק הנדל"ן, שעלול להוביל לירידת מחירים ולירידה בפעילות העסקאות.
רוכשים ומוכרים פוטנציאליים צריכים להיות מודעים למגמה זו ולנקוט משנה זהירות בעת קבלת החלטות השקעה בנדל"ן.

זינוק בריבית המשכנתאות לשיא של 20 שנה. השלכות מטלטלות על שוק הנדלן

Byחדשות 360

By חדשות 360

Related Post

כריש הנדלן יעקב אנגל טורף מגה-מתחם בתא בעסקת ענק של 1.5 מיליארד שקל

גלה את סוד עליית הנדלן בערים קטנות בכל רחבי הארץ. סיבות וסיכונים

נדלן באי ודאות כלכלית. אסטרטגיית הבוטיק למגורים יוקרתיים

כתיבת תגובה לבטל