הנדלן משגשג, אבל למה מחירי השכירות בשמיים

ענף הנדל"ן משגשג, אך מחירי השכירות ממשיכים לעלותשוק הנדל"ן משגשג בימים אלה, אך לרוע המזל, זה לא אומר שמחירי השכירות יורדים.
למעשה, הם ממשיכים לעלות, מה שמכביד על שוכרים רבים.
לפי דו"ח שפורסם לאחרונה על ידי אתר הנדל"ן Zillow, שכר הדירה החודשי הממוצע בארצות הברית עלה ב-11.
4% ב-12 החודשים האחרונים.
זהו שיעור העלייה החד ביותר זה עשור.
עליית מחירי השכירות מונעת על ידי מספר גורמים, כולל עליית הריבית, מחסור בדיור ומספר שוכרים גדל.
עליית הריבית מייקרת יותר לבעלי בתים לשכור כסף כדי לקנות או לבנות נכסים חדשים להשכרה.
המשמעות היא שיש פחות יחידות דיור זמינות בשוק, מה שמוביל לעליית מחירים.
מחסור בדיור הוא בעיה נוספת שגורמת לעליית מחירי השכירות.
בערים רבות יש ביקוש גבוה יותר לדירות מאשר להיצע, מה שמוביל לתחרות מוגברת על יחידות פנויות.
זה גם מוביל לעליית מחירים.
לבסוף, מספר השוכרים גדל בשנים האחרונות.
זאת משום שאנשים רבים דוחים את רכישת בית או אינם יכולים להרשות לעצמם לקנות אחד.
המשמעות היא שיש יותר אנשים שמתחרים על יחידות דיור זמינות, מה שמוביל לעליית מחירים.
עליית מחירי השכירות מעמידה רבים בשוכרים במצב קשה.
הם נאלצים להוציא חלק גדול יותר מהכנסתם על דיור, מה שמוביל לקושי בעמידה בהוצאות אחרות.
הממשלה נקטה בכמה צעדים כדי לטפל בעליית מחירי השכירות, אך לא ברור אם אלה יהיו יעילים.
זמן יגיד אם עליית מחירי השכירות תימשך או שהיא בסופו של דבר תתמתן.

הנדלן משגשג, אבל למה מחירי השכירות בשמיים

Byחדשות 360

By חדשות 360

Related Post

שוק הנדלן הישראלי טס גבוה. ביקוש שיא מחמם את השוק

המרוץ לזהב הנדלן. עליות שיא מחממות את השוק הגלובלי

משבר הדיור בישראל. מחסור בדירות בר-השגה מאיים לעקור שוק הנדלן

כתיבת תגובה לבטל