המשקיע האגדי שרכש בניין תמורת 100 דולר בלבד הסוד שמאחורי העסקה המבריקה של אנגלס

המשקיע האגדי שקנה בניין במאה דולרפרידריך אנגלס, הפילוסוף והכלכלן המפורסם, הוא לא רק דמות מפתח בתנועה הסוציאליסטית, אלא גם היה משקיע נדל"ן מוצלח למדי.
בשנת 1866, בזמן שגר בלונדון, רכש אנגלס בניין בן חמישה חדרים תמורת 100 דולר בלבד.
הסיפור מאחורי רכישה יוצאת דופן זו נעוץ ב"חוק הבעלות על נכסים" הבריטי משנת 1861.
חוק זה אפשר למחזיקי שטר חוב (משכנתא) לנכסים לממש את הזכות שלהם לבעלות על הנכס במידה והלווה לא יעמוד בהתחייבויות התשלום החודשי שלו.
אנגלס זיהה הזדמנות זו כאשר נודע לו על בניין ששטר החוב עליו היה בפיגור תשלומים.
הוא רכש את שטר החוב ב-100 דולר ובאמצעות תהליך מִשפטי, השתלט על בעלות הנכס.
רכישתו של אנגלס התבררה כהשקעה חכמה.
הוא השכיר את הנכס לרווח של 10 ליש"ט בחודש, מה שהניב תשואה שנתית נאה על השקעתו הזעירה.
סיפור זה מדגיש את הערך של חקירה והבנה מעמיקה של שוק הנדל"ן.
בכך שזיהה הזדמנות שנוצרה על ידי חוק ספציפי, הצליח אנגלס לרכוש נכס בעלות נמוכה מאוד, משהו שיהיה כמעט בלתי אפשרי בשוק הנדל"ן של ימינו.
הלקח שאנו יכולים ללמוד מהסיפור הזה הוא שחשיבה ביקורתית ויכולת לזהות הזדמנויות בשוק הנדל"ן יכולות להוביל לתשואות פיננסיות משמעותיות.
על ידי הבנת החוקים והתקנות הגוברים על שוק הנדל"ן, כמו גם על ידי ערנות לשינויים בשוק, משקיעים יכולים למצוא הזדמנויות רווחיות גם בתנאי שוק מאתגרים.

המשקיע האגדי שרכש בניין תמורת 100 דולר בלבד הסוד שמאחורי העסקה המבריקה של אנגלס

Byחדשות 360

By חדשות 360

Related Post

הנכס הבטוח לעתיד שמור לכם! גלו כיצד נדלן בונה עושר ומגן על הערך שלכם

עליית הריבית חלום הבית נעלם עבור רוכשים פוטנציאליים

המסע המטאור של סוניה צ'או כיצד אישה אחת שברה מחסומים וכבשה את תעשיית הנדלן הנשלטת על ידי גברים

כתיבת תגובה לבטל