היזהר. מיליארדר הנדלן סאם זל מצלצל בפעמוני אזעקה. שוק הנדלן עובר קריסה

מיליארדר ה נדל"ן סאם זל:
"שוק הנדל"ן עובר דעיכה"סאם זל, מיליארדר הנדל"ן המפורסם, התריע לאחרונה כי שוק הנדל"ן עובר דעיכה.
בראיון ל"וול סטריט ג'ורנל", אמר זל כי "אנחנו בנקודת שפל" בשוק הנדל"ן למגורים.
ההערכות של זל מתבססות על ההאטה בפעילות הבנייה, העלייה בשיעורי הריבית והירידה בביקוש מצד הקונים.
הוא ציין את המחסור במלאי הזמין, את עלויות הבנייה הגואות ואת עליית שיעורי המשכנתאות כגורמים שתרמו לדעיכה בשוק.
"אנחנו עדים לירידה בפעילות הבנייה ובביקוש בקרב הקונים", אמר זל.
"אנשים לא רוצים לקנות בתים כיום בגלל עליית שיעורי המשכנתאות.
זה הופך את זה לבלתי אפשרי עבורם להרשות לעצמם לקנות.
"התחזית של זל תואמת את ההערכות של מומחים אחרים בתעשייה.
דו"ח של מרכז המחקר הלאומי למגורים (NRLC) מצא כי התחלות הבנייה של בתים חדשים צנחו ב-8.
5% ביולי בהשוואה לחודש הקודם.
האגודה הלאומית של יועצי נדל"ן (NAR) דיווחה על ירידה דומה במכירות בתים קיימים.
הדעיכה בשוק הנדל"ן מציבה אתגרים הן בפני הקונים והן בפני המוכרים.
קונים עשויים להתקשות למצוא בתים מתאימים במחירים סבירים, ואילו מוכרים עשויים להתמודד עם זמני מכירה ארוכים יותר והצעות נמוכות יותר מצד הקונים.
זל ייעץ לרוכשי דירות פוטנציאליים להיות סבלניים ולהמתין שהשוק יתייצב.
הוא גם יעץ למוכרים להיערך לזמני מכירה ארוכים יותר ולשקול לקבלת הצעות נמוכות יותר מצד הקונים.
הדעיכה בשוק הנדל"ן היא תזכורת לכך שמחירי הדיור אינם תמיד עולים.
גורמים כלכליים, כמו שיעורי ריבית ועלויות בנייה, יכולים להשפיע באופן משמעותי על שוק הדיור.

היזהר. מיליארדר הנדלן סאם זל מצלצל בפעמוני אזעקה. שוק הנדלן עובר קריסה

Byחדשות 360

By חדשות 360

Related Post

האינפלציה הגואה. בנק ישראל העלה את הריבית למלחמה בסערה הפיננסית

הבנק האירופאי המרכזי מעלה ריבית לראשונה מזה עשור. מה המשמעות עבור הארנק שלך

הדולר. האם הוא חזק מדי האם הפד חייב לפעול

כתיבת תגובה לבטל